为夯实国有企业合规管理根基，织密业务全流程法律风险防护网，切实守护国有资产安全底线，2026年8月28日下午，天伦律所姜耀广律师受邀为佛山电建集团有限公司开展法律风险防范实务专题培训，集团各业务条线员工参加本次学习。
房屋租赁、货物买卖、贸易业务是国企经营高频场景，业务链条长、法律关系复杂，微小的业务疏漏，就可能引发合同纠纷，甚至造成国有资产流失。本次培训立足佛山本地国资监管要求，摒弃枯燥法条堆砌，结合真实司法判例，拆解业务潜藏风险，输出可落地的防控实操指引。
培训会上，姜耀广律师围绕《国有企业法律风险防范实务 —— 以房屋租赁与买卖合同纠纷为例》主题，结合《民法典》、城镇房屋租赁合同纠纷司法解释、《佛山市市属企业资产租赁管理办法 (试行)》等法规制度，从四大核心业务板块，层层剖析风险隐患，划清合规经营红线。
房屋租赁业务与国企租赁合规管理
姜律师完整梳理租赁全流程风险：从承租人资信尽职调查、物业合法性审查，到房屋交接、优先承租 / 购买权行使、转租管控、安全责任划分。同时解读公开招租、协议招租适用情形、内部审批、租期免租期等国资监管硬性规定，警示瑕疵物业出租、决策流程缺失、规避公开招租、租金定价不公等合规陷阱，划清业务操作红线。
货物买卖结算法律风险防控
结合混凝土购销真实诉讼案例，剖析结算条款模糊、质量异议机制缺失、拖延验收、口头变更合同、结算资料保管疏漏等常见问题，明确合同拟定、履约留痕、证据归档的实操要点，强调交易必须做到约定清晰，做好全流程书面证据留存。
融资性贸易识别与风险防范
对照国资委监管要求，讲解融资性贸易核心识别特征，揭示虚假贸易会造成合同无效、担保失效、货款坏账，还会带来行政追责乃至刑事风险。要求业务岗位严格核查贸易背景，落实货物流、资金流、票据流 “三流匹配”，坚守真实交易底线。
虚假合同法律风险识别
通过两起通谋虚伪合同纠纷案例，解读《民法典》虚假意思表示相关规定，揭示虚假合同会引发合同效力争议、税务处罚、资产流失以及职务类刑事风险，警示全员严禁借助虚假合同违规划转资金。
培训以案释法，将晦涩法律条文转化为岗位实操指引。通过还原案件经过、剖析裁判逻辑，让参训人员直观认识业务细节疏漏带来的严重后果，学员结合岗位认真思考学习，结合岗位业务对照反思，学习氛围浓厚。
本次培训兼顾司法实务与地方国资监管规则，紧密贴合佛山国企业务场景，有效帮助参训员工树立 “业务开展，合规先行” 的法治思维，厘清租赁、买卖、贸易业务的风险识别要点与处置路径，为佛山电建集团规范业务管理、防范经营风险注入专业力量。
国企行稳致远，合规是基石，法治是保障。天伦律所长期深耕国资国企法律服务领域，聚焦国企全生命周期法律需求，坚持以场景化、案例化的普法培训，助力企业完善风险防控体系，护航国有资产安全，助力企业高质量发展。
