广东省佛山市老有所依养老服务有限责任公司（下称：老有所依公司）因不能清偿到期债务，并且明显缺乏清偿能力，佛山市广建通建设工程有限公司向佛山市禅城区人民法院（下称：禅城法院）提出对老有所依公司进行破产清算的申请。

禅城法院于2025年10月10日作出（2025）粤0604破申62号民事裁定书，裁定受理对老有所依公司提出的破产清算申请，并于同日作出（2025）粤0604破申62号指定管理人决定书，指定广东天伦（佛山）律师事务所为老有所依公司管理人（下称：管理人）。

为实现企业重生，维护全体债权人合法权益，提高债权人受偿率，现管理人参照《中华人民共和国企业破产法》及相关法律规定发布《重整投资人预招募公告》，并就招募所涉事项公告如下：

一、招募须知

1、本次招募公开进行，接受各方监督。为使意向投资人了解老有所依公司基本情况，明确招募的原则、条件、流程等，管理人制作本招募公告。本次招募公告内容对全体意向投资人适用。

2、本招募公告中所属信息并不当然替代意向投资人的尽职调查。管理人在尽职调查阶段向意向投资人提供的材料仅供投资人参考，投资人应对尽职调查过程中知悉的老有所依公司信息保密，投资人应以自行尽职调查结果作为投资决策的依据。

3、本招募公告仅为意向投资人提供参考，本招募公告和意向投资人提交的《意向投资报名书》均不构成要约或承诺，本招募公告解释权由管理人享有。

4、本次重整投资人招募具有不确定性，存在报名期限内未能招募到合格重整投资人的可能。目前老有所依公司尚未向禅城法院递交重整申请，禅城法院最终是否受理老有所依公司的重整申请，老有所依公司是否进入重整程序尚具有不确定性，重整是否成功也存在不确定性。

5.管理人可以根据实际情况决定中止或撤回或延长本招募公告，且不承担任何违约赔偿责任，相关风险由投资人自主判断、自行承担。

二、老有所依公司基本情况

（一）工商登记情况

企业名称：广东省佛山市老有所依养老服务有限责任公司

统一社会信用代码：91440604MA5484LP2E

法定代表人：张小新

注册资本：500万人民币

企业类型：其他有限责任公司

登记状态：在营（开业）企业

营业期限：2019-12-25至长期

登记机关：佛山市禅城区市场监督管理局

注册地址：佛山市禅城区南庄镇长安二街3号

经营范围：一般项目：住房租赁；非居住房地产租赁；养老服务；护理机构服务（不含医疗服务）；养生保健服务（非医疗）；中医养生保健服务（非医疗）；健康咨询服务（不含诊疗服务）；远程健康管理服务；体育健康服务；保健食品（预包装）销售；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；专业保洁、清洗、消毒服务；物业管理；互联网销售（除销售需要许可的商品）；软件开发；软件销售；软件外包服务；业务培训（不含教育培训、职业技能培训等需取得许可的培训）；智能家庭消费设备销售；停车场服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：医疗器械互联网信息服务；互联网信息服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）

经营状况：老有所依公司目前已停止现场经营，但其办公场所仍保留公司标识。公司名下的养老院工程建设项目位于佛山市禅城区南庄镇长安二街1号（租赁物业）与长安二街3号（自有物业），两处物业地上建筑物结构相连且已打通。目前，项目主体结构改造已基本完成，装修工程处于停工状态，1号租赁物业的租赁合同纠纷正在诉讼中。项目房屋内现存有部分装修材料、家具电器等固定资产。

（二）主要资产情况

老有所依公司主要资产包括：不动产、对外投资股权、装修材料、家具电器等资产。

1、不动产情况

根据佛山市自然资源局出具的不动产登记信息查询结果显示，老有所依公司名下于佛山五区内的不动产登记情况如下：

2.对外投资

根据管理人在国家企业信用信息公示系统查询结果显示，老有所依公司名下存在一项对外投资信息，具体情况如下：

经管理人向老有所依公司前法定代表人卢嘉雄了解，成立佛山市银发养老护理管理有限责任公司（下称：银发公司）目的是做护理业务，与老有所依公司业务相配套，因老有所依公司的工程未装修完毕，所以银发公司未实际经营，也未曾报税，公司没有实缴注册资本，也无员工。

2025年11月22日，银发公司的法定代表人王建平向管理人反映，银发公司从来没有经营过，也没有实缴出资，公司没有财务报表资料可以提供，公司当初设立是想用于贷款，但未实行。

3、其他资产情况

据管理人调查查询，老有所依公司名下无无车辆、专利、网站域名、注册商标、作品著作权登记信息、微信公众号等资产。但项目现场有装修材料、家具电器等固定资产。具体清单如下：

其中：5台电梯中有4台电梯经南海区人民法院审理【案号（2024）粤0605民初34725号】，判决由老有所依公司返还广东安承机电工程有限公司（下称：安承公司），该案已进入执行程序，安承公司要求取回电梯。管理人后续将根据生效判决情况，与安承公司对接相关工作。

（三）负债情况

老有所依公司的主要债权为养老院工程欠款、金融机构债权。截至2026年2月2日，共43户债权人向管理人申报48笔债权，债权申报总额为66,073,174.86元（不含迟延履行期间的加倍债务利息），后续管理人将对债权人提交的债权核查意见及新增债权依法进行审查，最终以债权人会议核查、法院裁定的无异议债权情况为准。

三、招募要求

（一）意向投资人基本要求

1、意向投资人应当是依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或者具有完全民事行为能力的自然人等，具有较高的社会责任感和良好的商业信誉，近三年无重大违法行为或涉嫌重大违法行为，未被人民法院和主管税务机关列入失信名单，无较大数额到期未清偿的债务，未有作为被执行人的尚未结案的执行案件。

2、意向投资人应拥有足够的资金实力进行重整投资且不负有到期未清偿的大额债务，并能出具相应的资信证明或其他履约能力证明。

3、如法律法规、监管政策等对投资者的主体资格有相关规定的，意向投资人应确保符合该等要求。

4、意向投资人可以是单独投资人，亦可自行组成联合体参与投资，组成联合体的各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本次招募。联合体中所有意向投资人均需符合招募条件。

（二）意向投资人报名时需提交的资料

符合条件的意向投资人应于2026年3月9日17时00分前向管理人提交报名材料（一式两份），报名材料包括但不限于：

1、《意向投资报名书》

2、《保密承诺书》

3、主体材料

（1）意向投资人简介（含主体资格、股权结构、主营业务、历史沿革、组织机构、资产负债等信息）。

（2）营业执照正本复印件（意向投资人为自然人的提供身份证复印件）、法定代表人/负责人身份证明书原件、法定代表人/负责人身份证复印件、授权委托书原件、受托人身份证复印件、指定联系人姓名、电话及电子邮箱。

4、意向投资人近三年无重大违法行为或涉嫌重大违法行为、未被人民法院和主管税务机关列入失信名单、无较大数额到期未清偿的债务、未有作为被执行人的尚未结案的执行案件的承诺书（格式自拟）。

5、意向投资人的股东（大）会、董事会、上级主管单位或其他有权决策机构同意参与本项目投资的决议文件。

6、如以联合体方式报名应指定一名意向投资人为代表人，还应提交合作协议书，并说明各主体的角色分工、权利义务等。联合投资人应同时按要求提供前述相关资料，联合投资人应就本次报名承担连带责任。

7、财务状况、资金实力和投资资金来源、参与重整的优势等的说明（格式自拟）。

四、招募流程

（一）发布招募公告：管理人同步通过阿里资产、京东或破产重整投融资平台等渠道发布《重整投资人预招募公告》。

（二）投资人如有报名意向，可联系管理人领取《意向投资报名书》《法定代表人或负责人身份证明书》《授权委托书》《保密承诺书》等文书模板。

（三）意向投资人报名：意向投资人于报名截止日前，将报名材料（指上述要求意向投资人报名时需提交的资料）一式二份，通过邮寄或现场递交的方式提交至管理人，同时发送报名材料电子扫描件至管理人邮箱（teamrunlawyer@126.com）。

（四）管理人资格审查：管理人将对意向投资人提交的报名材料进行形式审查，通过形式审查的意向投资人，管理人将向其发出《入围通知书》，即为通过初步资格审查。提交的报名材料存在缺漏的，管理人可通知其补正，并给予3天的补正期限。尽职调查期间不因意向投资人对报名材料的补正而延长。

（五）尽职调查：意向投资人向管理人指定银行账户缴纳尽职调查保证金50万元（该保证金应当在意向投资人收到管理人发出的《入围通知书》后3日内缴纳，如未在3日内交纳保证金则视为撤回报名）并签订《保密承诺书》后，开展尽职调查。管理人和老有所依公司将予以必要的配合并提供相关资料。意向投资人开展尽取调查或实地考察所需的费用由意向投资人自行承担。尽职调查时间为15天，自管理人发出《入围通知书》之日起算。尽职调查期满意向投资人决定投资的，需在20日内向管理人提交《重整投资方案》（格式自拟，内容包括但不限于投资报价、经营方案、资金来源等），则尽职调查保证金转入投资保证金，如无投资意向，则管理人按公告规定无息退回尽职调查保证金。

五、管理人联系方式

联系人：何律师、黄律师

联系电话：13318335283、15918030339

电子邮箱：teamrunlawyer@126.com

联系地址：佛山市禅城区季华六路三号九鼎金融中心2222室

欢迎有实力的单位和个人前来报名，参与投资。

公告人：广东省佛山市老有所依养老服务有限责任公司管理人

二〇二六年二月十三日

附件：

001意向投资报名书.docx 

002保密承诺书.docx